Állami Főépítészi Iroda

Vezető:
Iványi Gyöngyvér, állami főépítész
E-mail:
allamifoepitesz@bfkh.gov.hu
Telefon:
(1) 485-6924
Cím:
1139 Budapest, Teve utca 1/a-c.
Illetékesség:

Budapest

Egyéb információk

Titkárság, általános tájékoztatás:
e-mail: kabdebo.krisztina@bfkh.gov.hu
telefon: Kabdebó Krisztina: (1) 485-6924

Az Állami Főépítész feladatai, melyet az Iroda munkatársainak közreműködésével lát el:

(a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009.(IX.15.) Korm. rendelet 7.§, a területfejlesztésről és területrendezésről szóló 1996. évi XXI. tv. 18.§, valamint a BFKH Szervezeti és Működési Szabályzata alapján)

  • szakmai segítséget nyújt az önkormányzati főépítészi feladatok ellátáshoz a fővárosi kerületek tekintetében,
  • ellátja a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló kormányrendeletben meghatározott szakmai feladatokat.
  • vezeti a Budapesti Területi Településrendezési és Építészeti-műszaki Tervtanácsot, ideértve a tájegységi tervtanácsot is,
  • ellátja az önkormányzati főépítészi vizsga lebonyolításának feladatait,
  • az egységes szakmai szempontok - különösen az általános érvényű terület- és településrendezési, illetve építési követelmények - érvényesítése érdekében elősegíti és szükség szerint koordinálja az önkormányzatok terület- és településrendezéssel, valamint az építészeti értékvédelemmel kapcsolatos döntéseinek főépítészi előkészítését,
  • elősegíti a területi településpolitikai és építészetpolitikai elvek és elvárások koncepcionális kialakítását,
  • véleményezi illetékességi területén a területrendezési terveket, és indokolt esetben javaslatot tehet e tervek módosítására,
  • véleményezi az országos, valamint az illetékességi területét érintő regionális, megyei fejlesztési programokat és azoknak a területrendezési tervekkel való összhangját,
  • nyilatkozik a megyei területrendezési tervnek az országos és a kiemelt térségi tervekkel, továbbá a településrendezési eszközöknek az országos, a kiemelt térségi és a megyei területrendezési tervekkel való összhangjáról.
  • kérelemre határozatban megállapítja a mezőgazdasági birtoktesthez tartozó önálló telkek körét, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló kormányrendelet szerint a birtokközpontot és a - birtokközpont beépítettségének meghatározásakor - beszámításra került telek vonatkozásában az építési tilalmat, majd kezdeményezi az építési tilalom ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzését,
  • ellátja a külön jogszabályokban a hatáskörébe utalt hatósági feladatokat,
  • segíti a kormánymegbízottat a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházások koordinációjában
  • szakkérdés vizsgálat keretében véleményt ad az egyes hatósági engedélyezési eljárásokban az eljáró hatóság megkeresése esetén

 

Cím:
1139 Budapest, Teve utca 1/a-c.
Egyéb információ:

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy a településfejlesztési koncepció, az integrált településfejlesztési stratégia, településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat, a kerületi építési szabályzat, a fővárosi rendezési szabályzat, a településtervek, a kézikönyv és a településképi rendelet

- legkésőbb 2022. június 30-ig megkezdett készítése és módosítása során a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. Fejezetének eljárási rendelkezéseit,

- 2022. július 1-jétől történő készítése és módosítása során a a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet VII-IX. Fejezet eljárási rendelkezéseit kell alkalmazni.

Felhívjuk a figyelmet arra, hogy valamennyi típusú eljárásban a településfejlesztési és településrendezési eszközt csak jogosultsággal rendelkező tervező készítheti az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet I. rész 1. sora alapján.

Kapcsolat:
e-mail: vancza.dominika.livia@bfkh.gov.hu
telefon: Váncza Dominika: (1) 485-6916

Cím:
1139 Budapest, Teve utca 1/a-c.
Illetékességi területek:

Budapest Főváros közigazgatási területe

Egyéb információ:

Feladata, hogy véleményezze: a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet 9.§ (5), (7) bekezdések és a (10) bekezdés b) pontja szerinti dokumentációkat.

Segédlet a tervtanácsi illetékesség megállapításához

Ülésezés helyszíne:

  • A Tervtanács meghívójában szereplő helyszín
  • Indokolt esetben (pl. veszélyhelyzet esetén) a Tervtanács ülése részben vagy egészében elektronikus úton is megtartható.

Ülésezés időpontja: kéthetente csütörtökönként, a kihirdetett időpontokban

Kérelem, Tervek benyújtása:


Kérelem formanyomtatvány

  • építésügyi hatósági engedélyezési terv esetén ÉTDR-en keresztül

Segédlet az engedélyezési tervek ÉTDR-be való feltöltéséhez

  • egyszerű bejelentési eljárással érintett terv esetén ÉTDR-en keresztül

Segédlet az egyszerű bejelentési eljárás tervdokumentációjának ÉTDR-be való való feltöltéséhez

  • örökségvédelmi eljárások esetén e-mailen vagy bármilyen file-megosztó alkalmazás segítségével
  • konzultáció keretében tárgyalandó terv esetén e-mailen vagy bármilyen file-megosztó alkalmazás segítségével

Benyújtandó dokumentációk:

Segédlet a beadandó dokumentációk tartalmához

  • amennyiben átalakítás, terv módosítás a tervezés tárgya, és az eredeti terv és az új terv készítője nem azonos, minden esetben kérjük az eredeti tervező hozzájáruló nyilatkozatát az új terv elkészítéséhez!
  • a benyújtott dokumentációnak a fentieken túl tartalmaznia kell a szabályozási tervnek és a helyi építési szabályzatnak a tervezéssel érintett telekre vonatkozó kivonatát és az ezeknek való megfelelés bemutatását, valamint a településképi követelményeknek való megfelelés bemutatását
  • kérjük a tervezőket, hogy a tervtanácsi ülésre vetíthető prezentációval készüljenek, mely file nem lehet tartalmában ellentétes a jelentkezéskor beadott dokumentációval, azt csak az értelmezés megkönnyítése érdekében kiegészítheti!

Kérjük a tervezőket, hogy a Tervtanácsi ülésre készüljenek vetíthető prezentációval (ppt, összefűzött pdf) !

Kapcsolat:

e-mail: tervtanacs@bfkh.gov.hu
telefon: Izápy-Tóth Nikoletta: (1)896-1476

Cím:
1139 Budapest, Teve utca 1/a-c.
Egyéb információ:

A területfejlesztésről és a területrendezésről szóló 1996. évi XXI. törvény felhatalmazása és a területrendezési hatósági eljárásokról szóló 76/2009. (IV. 8.) Korm. rendelet eljárási szabályok alapján

Esetkör:

  • a Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervének hatálya alá tartozó települések területén területcsere esetén,
  • a területrendezési tervekben nem szereplő, külön jogszabályban meghatározott műszaki infrastruktúrahálózatok és egyedi építmények területi elhelyezéséhez,
  • a településrendezési eszköz hiányában vagy a tervi elem településrendezési mélységű lehatárolásának hiányában a kiemelt térségi vagy a megyei területrendezési terv övezeti tervlapjain meghatározott övezeti határok és a térségi szerkezeti tervben meghatározott műszaki infrastruktúrahálózatok nyomvonalainak településrendezési mélységű pontosítása,
  • a településrendezési eszköz készítése során beépítésre szánt terület kivételes kijelölésére
     
    • a kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezetében, az ökológiai hálózat magterületének övezetében és az ökológiai hálózat ökológiai folyosójának övezetében,
    • a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló törvényben foglalt kiemelt térségek területi hatálya alá tartozó települések közigazgatási határától számított 200 m-nél közelebbi területen,
    • a Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló törvénybe foglalt Budapesti Agglomeráció Területrendezési Tervének (a továbbiakban: BATrT) területi hatálya alá tartozó ökológiai hálózat magterületének övezetében történelmi sportterületen,
       
  • a településrendezési eszköznek a kiemelt térségi és megyei területrendezési tervvel való összhangjának megállapítására (a továbbiakban: összhang igazolása), amennyiben a területrendezési terv elfogadása előtt jogszerűen elfogadott településszerkezeti terv szerinti területfelhasználási egység nincs összhangban a területrendezési terv térségi szerkezeti tervében kijelölt térségi területfelhasználási kategóriával

Az eljárás folyamata a 76/2009. (IV. 8.) Korm. rendeletben foglaltak szerint zajlik.

Kapcsolat:
e-mail: vancza.dominika.livia@bfkh.gov.hu
telefon: Váncza Dominika: (1) 485-6916

Cím:
1139 Budapest, Teve utca 1/a-c.
Egyéb információ:

A főépítészi vizsgáztatás rendszere a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet módosításával 2021. május 13-tól módosult.
A főépítészi vizsgára történő jelentkezésre a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett honlapon keresztül van lehetőség: http://foepiteszivizsga.e-epites.hu/
Minden további információ ezen a központi honlapon aktualizálva megtalálható.
Az Állami Főépítészi Irodák csak a területi illetékességükhöz tartozó, teljeskörű mentességet igénylő kollégák kérelmét bírálják el közvetlenül.